Позвоните нам
(495) 222-19-11
(915) 232-43-83
Наши клиенты



 


Что включает в себя экспертиза строительства?

Экспертиза качества строительных работ — для чего предназначена, что в себя включает и из каких этапов состоит экспертиза строительства.

Строительная экспертиза предназначена для проведения проверки качества строительных работ, их соответствие строительным нормам и правилам. В процесс контроля строительства входит: выяснение текущего состояния работ, выявление дефектов и прогнозирование возможных последствий неправильного ремонта в будущем.

Экспертиза качества строительных работ включает в себя:

  1. Проведение экспертного обследования жилых и нежилых зданий и сооружений.
  2. Определение причин, в результате которых возникли разрушения конструкций.
  3. Определение стоимости строительных работ по восстановлению объектов, пострадавших от пожаров, заливов и пр.
  4. Проведение контрольного обмера зданий и сооружений.
  5. Осуществление технического надзора за строящимися объектами.
  6. Составление сметы, проверка сопроводительной документации.
  7. Предоставление рекомендаций при технадзоре за технологией проведения строительно-монтажных работ, комплексной экспертизой строительных процессов.
  8. Анализ финансовой документации, относящейся к обследуемому объекту строительства, проверка строительной сметы.
  9. Оказание помощи в выборе наиболее профессиональной и оптимальной по цене подрядной организации.
  10. Осуществление юридической поддержки при возникновении спорных ситуаций, а при необходимости  — участие экспертов технического надзора в судебном разбирательстве.

При проведении экспертизы объекта строительства технического состояния здания осуществляется проверка:

  1. соответствия осей здания разработанному проекту, строительным нормам и правилам;
  2. соответствие параметров стен размерам, обозначенным на планах строительства здания, выявление отклонений;
  3. проверка вертикальных отметок;
  4. проверка прочности конструкций специальными приборами;
  5. проверка качества бетонных работ (опалубка, армирование, качество заливки (вибрирование));
  6. проверка земляных работ (объёмы, качество, какое водоотведение в дождливый сезон из котлована и т.д.);
  7. проверка качества выполнения гидроизоляции;
  8. проверка кирпичной кладки (соответствие размеров, перевязка швов, толщина швов, отклонение от вертикали и т.д.);
  9. проверка качества плотницких работ ( антисептирование, анкеровка, качество удлинения стропил, примыкание водостока к кровле, укладка кровли);
  10. соответствие фактических объёмов строительных работ сметной документации; 
  11. проверка сметной документации;
  12. проверка системы вентиляция (вентиляционных каналов, шахт);
  13. проверка правильности кладки каминов; 
  14. выявление перерасхода объёмов строительных материалов и соответственно строительных работ; 
  15. выявление ошибок при неграмотно составленной планировке помещений; 
  16. проверка проекта возводимой кровли.

Экспертиза стоимости строительства осуществляется при возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком. В качестве экспертов для осуществления экспертизы строительства приглашаются представители специализированной организации, которая не находится в организационно-правовой зависимости от субъектов спора.

Результатом деятельности независимой строительной экспертизы является выявление несоответствия между установленными техническими параметрами и характеристиками проекта по строительству и ремонту недвижимости с фактически выполненной работой.

Проведение строительной экспертизы определяет стоимость работ по устранению ущерба, причиненного объекту недвижимости, выявляет текущие техническое состояние и определяет несущую способность строительных конструкций зданий и сооружений.

Экспертиза строительных работ как жилых, так и нежилых зданий, может проводиться перед началом реконструкции, капитального ремонта, осуществления покупки или продажи. Экспертиза строительства несущей способности здания или сооружения направлена на проведение обследования отдельных конструкций  или всего сооружения в целом, с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации.

Заключение по экспертизе строительства дается на основании результатов проведенного обследования строительного объекта. В заключении указывается техническое состояние основных элементов конструкции и факторов, которые послужили причиной возникновения нарушений.

Данные, полученные в процессе проведения строительной экспертизы, учитываются при составлении смет ремонтно-строительных работ и осуществлении технического надзора. При возникновении спорных ситуаций специалисты технадзора проводят экспертизу строительства, во время которой разбираются в нормативно-строительной и финансовой документации. В заключении указывается возможные варианты выхода из проблемной ситуации.

Новости компании Инновации в нашей работе Сегодня все замеры на объектах мы осуществляем при помощи новейшей трехмерной измерительно-проекционной системы. 3D Disto обладает способностью измерять и размечать сложные строительные элементы.
Статьи о технадзоре Экономия в строительстве – иллюзия или реальность? Звучит парадоксально: «Я плачу деньги, чтобы экономить»! Но именно так и происходит в случае правильно проводимого технического надзора. На чем же базируется такая уверенность? Начнем по порядку...
Вопросы по техническому надзору (технадзору)? Наши консультанты подробно ответят на все возникшие у вас вопросы касающиеся технадзора в строительстве, строительной экспертизы и цен на наши услуги. Вы можете задать свой вопрос непосредственно на сайте в разделе "Вопрос-ответ" или позвонив нашему специалисту по техническому надзору.
Задать вопрос
(495) 222-19-11
(915) 232-43-83