Экономия в строительстве – иллюзия или реальность?
Звучит парадоксально: "Я плачу деньги, чтобы экономить"! Но именно так и происходит в случае правильно проводимого технического надзора. На чем же базируется такая уверенность? Начнем по порядку.
Ни для кого не секрет, что в стране происходит настоящий строительный бум. Объемы строительного производства растут вместе с ценами на материалы и услуги, предложения едва поспевают за спросом. Естественным, на таком фоне, выглядит приток в строительную отрасль неквалифицированных "специалистов". Мы встречаем их везде. На основании практического опыта нашей фирмы, можно уверенно сказать, что сегодня в строительстве и отделке работают около 3 процентов профессионалов. Это касается и инженерного состава и обычных рабочих. Но рынок диктует все новые и новые задачи. Поэтому огромной массе людей из разных стран, разных профессий, приходится переучиваться буквально "на ходу", осваивая новые термины и нормативы. В этих условиях нагрузка на "три процента" возрастает многократно, это ведет к непреднамеренным ошибкам, что также не улучшает ситуацию. Человеческий фактор …
Эта же динамика наблюдается в области производства строительных и отделочных материалов. Что может противопоставить общей тенденции, скажем, частный заказчик? Кое - что есть!
- Во - первых, рекомендации "кого - то" - "надежного человека", "специалиста"; как правило, с кратким, единичным посещением объекта.
- Во - вторых, личный контроль - тоже известно, у нас в стране это называется : "И швец, и жнец и на дуде игрец".
- В - третьих, пособие по строительству.
Кстати, третий вариант наиболее надежен, если книжка хорошая! Не правда ли - безотрадная картина?!
А как может быть иначе, если из алфавита убрать половину букв. Ведь никто еще не отменял архитекторов, дизайнеров, представителей заказчика, конструкторов, проектировщиков, в конце концов - технический надзор. Тем не менее с упорством, достойным лучшего применения, инвесторы игнорируют или весь вышеприведенный список, или наиболее значимую его часть.
А какая часть значимая? Первый правильный вопрос. С такого вопроса начинается любое строительство. Что значимо в строительстве? Что второстепенно? Как добиться результата адекватными усилиями? Каждый ответ приносит Вам выгоду, потому что даже отрицательный ответ в этом случае приносит Вам не виртуальный доход.
По нашим расчетам мы сохраняем Заказчикам - Инвесторам до 20 процентов средств, вкладываемых в строительство (Мы не упоминаем те случаи, когда этот показатель значительно выше)!
Один из наших уважаемых Заказчиков как - то сравнил нашу деятельность с работой страховой компании. Нам представляется это сравнение абсолютно точным, с той лишь разницей, что наша работа проводится не "по факту наступления страхового случая", а стабильно и результативно вплоть до завершения работ.
И последнее. - А где же иллюзия? - спросит внимательный Заказчик - Ведь все сказанное здесь имеет место!
Конечно. Иллюзия на объекте наступает тогда, когда мы начинаем игнорировать реальность!
